2024 買樓

2024 買樓,螞蟻在水裡


2024年樓市展望|10大忠告(下)樓價跌絕非已解決了樓市問

【 樓市走勢 】2024年我對樓市的十大忠告(下)今年是筆者連續第十七年撰寫樓市忠告,本文是2024年樓市忠告的下篇。 按此查看:【 2024年樓市展望|10大忠告(上)樓價下跌並非泡沫爆破|平民財技 】 (6)樓價跌絕不等於解決了樓市問題! 樓價跌肯定只會增加經濟的問題! 成交減少,並沒有增加到擁有物業的人的數量,所謂樓價下跌只是走了一趟渾水! 樓價跌得太多,發展商無利可圖,供應鏈就會停頓! 短線來說,對政府財政收入不利;長遠來說,供應斷層亦會令價格長遠更容易急升! 另一方面,樓價跌的同時建築成本上漲卻沒有停過! 於是地價佔建築成本的比重已經愈來愈少! 樓價低迷發展商繼續要面對比以前更高的息口! 於是發展商入市審慎,「無人起樓」! 這怎會是一個正在改善的樓市! ? (7)市場應以戰養戰

許藍方羞揭「男人新G點」!4步驟秒高潮 過來人推:一定要試

直衝雲霄的「高潮」常被視為一種難以言喻的體驗,讓人回味無窮。最美性學博士許藍方說,除了龜頭高潮、前列腺高潮外,較少被提到的「繫帶高潮」確實存在,雖然自己沒有陰莖無法分享感想,但經由身邊男性告知這新G點所帶來的高潮感「是不一樣的」,她也傳授靠4步驟就能享受。有過來人實 ...

公司門面設計怎麼做?掌握3個重點,充分展現品牌風格 公司門面設計怎麼做?掌握3個重點,充分展現品牌風格

公司門面設計就像是人的衣裝,好的門面設計除了能夠清楚傳達品牌理念,也能讓來訪的客人留下深刻的第一印象。今天要跟大家分享公司門面設計的3個重點,從辦公室、店面、櫃檯到接待區及會議室,幫助大家了解辦公室門面設計的關鍵,充分展現品牌風格。 公司門面設計就像是人的衣裝,好的 ...

八字神煞主要看哪一柱 八字神煞速查及详解(全部)

1、首先看命局的所值神煞,是喜神还是忌神,是否落在空亡匕,如落在空亡上,则喜神不喜,忌神不凶,虽有等于无。 2、看命中神煞是否受克受冲,以冲克的力量来确定作用的大小或成败如何。 3、分析命局中的神煞,在月令上是生扶还是克害,如受生扶则力量增加,克害则力量减小。 4、看命局神煞有没有被其它干支合化,如合化为喜用神,则吉上加吉,好事重逢,坏事也能变成好事,凶事也成不了大凶。 四柱神煞有什么意义? 年柱:查祖脉之盛衰,看命造之根气,观幼年之祸福,推父母之荫庇。 月柱:查提纲之向背,看手足之废兴,究财官之得失,推事业之顺逆。 日柱:查得气之浅深,定己身之贵贱,看日支之向背,推配偶之贤愚。 时柱:看生时之美恶,断晚年之荣辱,辩归宿之朝向,推子女之盈虚。 四柱神煞起的作用大吗?

祖先牌位/公媽龕不拜了,該如何處理?流程、費用、注意事項一篇就懂

為此,許多人選擇將祖先牌位移至寺廟或靈骨塔,這些地方通常會在特定日期,初一、十五或節日提供定期集體祭祀服務,幫助忙碌的現代人在尊重傳統的同時,也能適應現代生活的需求。 祖先牌位不拜要怎麼處理? 安置到廟裡流程一看就懂 選擇合適的廟宇與靈骨塔 在選擇廟宇或靈骨塔安置祖先牌位時,有幾個重要的方面需要考慮,以確保選擇符合家庭的需求和預算。 費用考量:價格是一個重要的考量因素,無論是公立還是私立的機構,管理祖先牌位通常都會有一定的費用,從幾千塊到幾萬塊都有。 這些費用可能每年收取,或者一次性收費,不同機構的標準不一。 因此在選擇前,請先清楚了解這些費用條款。

下個動作擺什麼?拍婚紗照姿勢口訣大公開|從此輕鬆擺Pose不再耍尷

手沿著頭部開始慢慢往臉、肩、胸、腰…一路向下擺動作,即使是雙人擺拍也可以用同樣的邏輯,這樣的動作順序可以讓妳超容易記住,以下就讓我們來看拍婚紗照的示範姿勢吧! 圖片提供|華納婚紗 拍婚紗姿勢style 1:互相輕吻 當攝影師下了互相親吻的指令,新人第一個念頭大多是直接親嘴。 如果不習慣這麼直接的畫面,也還有更唯美的輕吻pose,可以親額頭、臉頰、頸部、肩與手,無論是男生輕吻女生,或是女生吻男生都可以依這樣的順序。 輕吻太陽穴 圖片提供|華納婚紗 吻額頭或臉頰可以展現出迷人的紳士感。 圖片提供|華納婚紗 親吻頸部的動作其實非常的性感,但是怕癢的新人可能會笑出來。 圖片提供|華納婚紗 親吻手背的時候女生的 手腕跟手肘處要記得自然放鬆放彎 ,手才不會看起來像被硬拉過去的。

My Space/「居家風水學⸺家飾篇」改善風水技巧大公開:認識竊取你家正能量的傢俱和物品

像是沒有整理的衣服堆、積累的廢紙、還有長期被遺忘在角落裡物品,都會是破壞風水的元素。 解決方案 :想要消滅雜物,關鍵就在於好好收納與打掃。 定期花點時間取捨你不需要的東西,也可幫助空間有效利用。 試著使用層架、籃子和櫥櫃等工具來巧妙的運用空間,收起雜物讓它們不易被看見。 乾淨整潔的環境會讓能量不受阻礙地流動,並幫助平靜腦袋,帶來清晰的感覺。

「八

紫微占星 戊己 五行属土; 土,黄色,方位为中,八卦为艮卦-山,坤卦-地; 戊为阳,己为阴;戊为大地之土,己为田园之火; 十二地支为辰戌丑未; 丑、未是阴土,辰、戌是阳土; 戊己土生庚辛金,丙丁火生戊己土,戊己土勀壬癸水,甲乙木勀戊己土; 辰丑为湿土,为土之阴;戌未为燥土,为土之阳; 因为含湿、燥的原因。 辰为温湿之土(水库),戌为干燥之土(火库),丑为寒湿之土(金库),未为热燥之土(木库)。 戊: 戊土固重,既中且正。 静翕动辟,万物司命。 水润物生,火燥物病。 若在艮坤,怕冲宜静。 原注: 戊土非城墙堤岸之谓也,较己特高厚刚燥,乃己土起源之地,得乎中气而且正大矣。 春夏则气辟而生万物,秋冬则气翕而成万物,故为万物之司命也。 其气属阳,喜润不喜燥,坐寅怕申,坐申怕寅。

解夢大全》夢到自己死亡、夢見過世親人、遇到地震,有什麼含意?67種常見夢境大解析

夢是一種意象語言,《莊子齊物論》中說到:「且有大覺,而後知此其大夢也。」這些意象從平常事物到超現實事物都有,所以有人說夢是現實的 ...

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